第一次租房的6个建议

确定你能负担得起什么

在你开始寻找住处之前，对你的财务状况有一个坚实的了解是很重要的。最好的开始方式就是制定预算你可以坚持。

在你的预算中，确保在太空中工作:

• 每月支付租金。
• 水电费、停车费和其他经常性费用。
• 签租约时的预付费用，如申请费、第一个月的租金、押金、宠物押金和入住费。

把你每月的其他开支也算在等式里你能负担多少花在房子上。

给租客买保险

不管你的公寓是否需要它，用它来保护你的物品是个好主意租房者保险．它将帮助你从任何损失或损坏，你的个人财产在租房子。

要获得你的租客保险，请联系有执照的保险提供商。

查看你的信用评分

在你面前签订租约，你的房东会想要确保你有能力支付每月的房租。他们评估的一种方法是检查你的信用评分。良好的信用记录表明你能按时支付账单，这就降低了房东的风险。

在申请公寓之前:

• 理解信用是什么而且什么影响信用评分的因素。
• 确保你知道自己的信用评分。
• 采取措施提高你的信用如果有必要的话)。

寻找更低的公用事业费用

租一间节能公寓可以帮你在每月的水电费上省下一大笔钱。

当寻找节能的租赁,可以考虑:

• 建筑认证，例如国家绿色建筑标准，家庭能源评定系统而且能源与环境设计领域的领导者．
• 效率评级，如能源之星^®而且节水在家用电器上。
• 自然元素，如建筑朝哪个方向，是否有树木遮挡。

在这些功能上投资的房东通常会突出它们，以提高公寓的吸引力。

谨防骗局

租房欺诈的情况比你想象的要多。重要的是要采取预防措施，以确保您感兴趣的列表是合法的。

你应该采取的预防措施包括:

• 租房子前先看房子。
• 签完租约后再付款。
• 在你准备好租房之前，不要向物业经理透露你的个人信息。

遵循这些步骤这样你在寻找第一套公寓时就不会成为租房骗局的受害者。

了解你的租约

你的租约是有法律约束力的，这意味着你应该完全理解签约前的条款和条件。

这是在签订租约前，你应该了解什么：

• 你的租约是短期的还是长期的。
• 你怎么付房租。
• 包括哪些公用设施和电器。
• 谁负责维护。
• 财产规则．
• 终止租赁的规则。