了解出售房屋的成本1manbetx3.0

在你把你的房子放到市场上之前,花点时间了解与出售相关的成本。


作为一名房主,你知道买一套房子要花多少钱,从首付款到成交费用。你可能没有意识到的是,出售你的房子可能会惊人地贵,你会想要准备好。1manbetx3.0

主要的成本

成交成本通常是卖家最大的支出,你将负责房地产佣金,税收和其他费用。这些费用将从房屋的销售收入中扣除关闭

房地产委员会费用通常在房屋售价的5%到6%之间,由你,也就是卖方支付。这笔钱将在购买代理和上市代理(以及他们各自的经纪人)之间分配,作为他们的服务。有时分成是50/50,但根据各种因素也会有所不同。

至于费用和税收,你可能需要支付房屋售价的2%到4%。请注意,这些费用可能因州而异。

其他成本

沙发上靠着一把扫帚

准备:大多数卖家在把房子放到市场上之前都会对房子进行修缮和改进。这可以包括分期、地毯清洁、室内粉刷、景观美化和一般维修。如果你处在一个“买方市场”,有很多房子出售,而买家很少,你可能会发现自己花更多的钱来让你的房子脱颖而出。

房子上面有放大镜

家检验:另一件要记住的事情是房屋检查。虽然这项服务是由买家支付的,但他们可以要求维修,这可能会影响你的钱包。

你对这些成本准备得越充分,你的旅程就会越顺利。

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