与贷款人合作
在整个再融资过程中，你的贷款人将是你的主要联络人——从进行成本效益分析到结束贷款。
你可以通过现有的贷款人或新的贷款人为你的抵押贷款进行再融资——这是你的住房贷款，你有选择。
强烈建议你与多家贷款机构达成并完成贷款评估，以找到最适合你的贷款。这将允许您比较总成本，每年百分比利率和总利率百分比提供的每个贷款人。通过货比三家，你会对自己的决定更加放心和自信。
一旦你选择了你的贷款人，锁定了你的贷款类型和期限，你将以你在整个原始购买过程中所做的相同的方式与他们合作，包括完成统一住宅贷款申请。
如果你已经买了房子一段时间了，下面是关于申请流程和你可以期待的内容的复习。
你将与你的贷款人一起完成你的贷款申请，并需要收集以下信息:
- 至少一个月的工资单
- 两年的w -2表
- 所有银行和投资账户的对账单
- 最近的纳税申报表
- 任何额外收入证明
- 你的房屋保险政策复印件
- 最近的按揭报表
你的贷款机构会使用“4 Cs、“房屋开支比率及债务收入比率”，以评估申请人的申请资格。
在完成你的申请后三天内，你的贷款人会给你发送披露声明，包括你的贷款条款，所有估计成本，你的年平均还款率和还款时间表。
如果你的贷款被批准，你的贷款人将安排一个评估，以确定当前的市场价值的房子。
当你的文件经过双重检查时，你的贷款将进入承保阶段——确保文件的完整和准确。
你会继续关闭可以期待一个非常相似的经验，从关闭您的原始贷款。
整个过程通常需要30 - 45天。做好准备，对贷款人的沟通和问题做出反应，肯定有助于缩短这个过程。
