找到合适的出租房屋

为了找到合适的出租房屋,你需要评估你的生活方式,以及你希望你的房子如何适应这种生活方式。


类型的房屋

你的预算和日常生活是决定哪种类型的租赁房屋适合你的驱动因素。考虑每种物业类型的优点和缺点,并设想你的房子将如何适应你的日常生活和长期计划。

一栋两层楼的房子

独栋:通常,这是最大的物业类型-为您提供最隐私,安静和空间。记住空间在价格和维护方面的意义,因为你可能要负责一些家庭维护和庭院工作。

独立式townhome

Townhomes:联排别墅可以以更实惠的价格提供公寓和独栋住宅的好处。它们通常提供两层,有良好的居住空间,通常包括公园和游乐场等设施。它们往往不需要大量的外部维护,但随之而来的是比独栋住宅更少的隐私。

多层公寓大楼

公寓和公寓:公寓和共管公寓可以为你提供一种免维护、“随时随地”的生活方式。那些位于市区的学校通常提供步行前往商店、餐厅和公共交通的便利。他们还可以提供不同程度的设施,从健身房到现场物业经理的可靠性。共管公寓往往会提供更多的设施,比如游泳池和礼宾服务,而这些通常都需要支付一笔叫做房主协会(HOA)的费用。如果你正在寻找的房产属于HOA的一部分,一定要弄清楚你是否要负责每月的费用,或者它是否已经包含在你的租金中。

找到正确的位置

想想你喜欢社区里的什么。你关心学校吗?步行是必须的吗?在看房子之前,确保你已经确定了自己的优先级,并考虑将它们按重要性排序。你应该考虑的主要位置特性有:

公寓和房子的混合

城市或郊区。你想要城市生活的便利和步行吗?或者你想要一个有院子的大房子,远离喧嚣?

校车

学校。你有学龄儿童吗?如果是的话,你要考虑一下社区里的学校。

标有目的地的路线图

与你现在和未来工作的距离。你愿意开车45分钟去上班,还是想要更短的通勤时间?

通勤巴士

乘坐公共交通工具。你需要乘坐公共交通工具吗?查看当地的交通时刻表和地图,了解哪些地点适合你的日常生活。

建筑图和铅笔

大小。一个有三间卧室、带围栏的院子给你的狗狗的房子是优先考虑的吗?如果是这样,你可能需要考虑住在离市中心更远的地方。

带有勾标记的盾牌

研究安全。进行调查,确定你住在这个房子里是否感到舒适。当参观物业时,检查窗户锁和门闩工作。

谁将参与其中?

在大多数情况下,你主要是和房东一起租房子。但根据你计划和谁住在一起以及你打算在哪里租房,在租房过程中你可以咨询各种各样的人。

  • 房东将是个别物业业主或主要物业管理公司。有时个人房东会雇佣物业管理公司来处理租金。

  • 房地产中介或经纪人可以帮你找房子,但要收费。有时房东支付费用,有时租客支付费用。

  • 邻居都是很好的资源,可以帮助你更多地了解一个社区或租赁社区。参观家庭时,不要害怕和潜在的邻居聊天。

  • 室友可以帮助你削减成本,但可能有自己的一套“必备”。在签署租约时,要确保所有室友都明白你同意承担的责任。

在决定租房子的时候,你必须优先考虑什么适合你和你的生活方式。记住,考虑位置会如何影响你的通勤、附近的设施和可用的房屋类型。

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