检查和评估你的房子

你评估的重要性

一旦你的报价是最终的，你的贷款人会要求评估，以获得一个专业的意见，对房屋的价值-对你和卖方如何评估房屋。

评估是确保你的融资安全的必要步骤，并通过确保房屋的价值与商定的销售价格相匹配来保护你和银行。例如，你的贷款人不会愿意为一套只值17.5万美元的房子贷款20万美元，而你当然也不会愿意为一套价值更低的房子支付20万美元。

房屋检查的重要性

当你和你的房地产经纪人一起看到你想买的房子时，它看起来既干净又完美。 那么，为什么还要费心进行房屋检查呢? 很简单: 如果家里有你无法察觉的潜在问题，比如水管即将出现问题，可能要花费数千美元才能修复，该怎么办?

在你花你的血汗钱买房子之前，家庭检查让你有机会让专业人士对房子进行彻底的检查。 花钱做一次房屋检查是非常值得的，既能让人安心，也能避免潜在的麻烦。你可以选择自己的检查员，如果你需要帮助，你的房地产经纪人应该可以推荐几个合格的家庭检查员。

在你的房屋检查过程中你会期待什么?

你的家庭检查员会爬上屋顶，爬进阁楼深处。 他们的工作是保护你的投资和发现任何与房屋有关的问题，包括:

• 屋顶
• 管道
• 电器元件
• 电器
• 供暖和空调系统
• 通风
• 窗户
• 壁炉和烟囱
• 该基金会

在检查之后，房屋检查员会为你提供一份关于房屋整体状况的详细报告，包括概述任何问题和必要的或建议的维修。

在你的购买合同中有一个家庭检查的应急事件是很重要的，因为如果在检查报告中指出了任何重大问题，你可以重新协商销售价格，要求卖方进行修理，或者完全收回报价。