与贷款人合作

一旦你做好了功课，选择了你的贷款人，你可以期待他们在你的每一步都在你身边，从你开始找房子前获得预先批准开始。

什么是预批准信?如何获得预批准信?

贷方的预先批准信会告诉你你有资格借款的最高数额。获得预批准信并不是贷款担保，它只是说明了你的贷款人愿意借给你多少钱——等待即将到来的细节，比如房子的价值和贷款的具体情况。这种预先批准可以让你更有信心地寻找房子，并向卖家证明你是一个认真的买家。

预批准信有一个截止日期，所以一定要问你的贷款人你的信的有效期多长。

为了获得预先批准，你需要完成贷方的贷款申请，向他们提供你的信用、债务、工作历史、首付款和居住历史等重要信息。这些信息可以帮助你的贷款人评估你的4c，以确定你有资格借多少钱:

• 能力:你现在和将来支付的能力
• 资本或现金储备:你拥有的可以迅速变现的钱、储蓄和投资
• 抵押品:你想购买的房屋或房屋类型
• 信贷:你按时支付账单和其他债务的历史

如果你的贷款人确定你符合贷款条件，你会收到一份书面的预先批准，概述你可以贷款的最高数额。记住，这是一个上限，而不一定是你应该借的金额。你会想要在你的预算和舒适水平之内。