了解留在家中的选择
由于短期或长期的经济困难而挣扎着偿还抵押贷款?有一些选择可以帮助你留在家里。
一旦你意识到你有(或可能会有)支付抵押贷款的问题，联系你的贷款服务公司(在你的抵押贷款报表上列出的公司)是你能做的最好的决定——这可能会帮助你保住你的房子。他们是你找到适合你个人情况的解决方案的最佳资源。
你的贷款服务人员将与你合作，以确定你是否符合以下任何锻炼选项，以留在你的家。
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再融资
这个选项将完全取代您当前的抵押贷款与不同的条款，可以使您的抵押贷款更可负担或可持续。
它是谁?
如果你正在偿还抵押贷款，并且在你的房子里有足够的股本。
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忍耐
这是你和你的贷款服务公司(列在你的抵押贷款报表上的公司)之间的一份协议，在指定的时间内暂停或减少你的每月抵押贷款供款。
这通常与恢复或还款计划相结合，当你的财务状况稳定时，偿还错过或减少的抵押贷款付款。
它是谁?
如果你面临短期困难，目前无法按时还款。
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恢复
这个选项允许你通过支付你拖欠的全部金额(包括税收和保险，逾期利息和贷方产生的其他费用)来及时偿还拖欠的抵押贷款。
它是谁?
如果你的困难已经结束，你能够在一个特定的日期一次性支付。
在大多数情况下，当你能证明奖金、退税、新工作或其他收入来源的资金很快就会到位时，这个选项是有意义的。
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还款计划
这让你可以通过设定一个6到12个月的还款计划，让你的抵押贷款流动起来——在每个月的还款中增加一部分逾期金额。
它是谁?
如果你已经从短期的困难中恢复过来，并且能够支付定期的月供加上一些逾期的款项。
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付款延迟
这个选项允许你推迟两个月的逾期付款到你的抵押贷款期限结束，而不产生任何额外的利息或滞纳金。询问你的贷款服务(公司列出在你的抵押声明)，如果他们提供付款延期。
它是谁?
如果你已经克服了短期的困难，但你无法负担恢复或还款计划，这个解决方案将允许你恢复你的困难前的每月按揭付款。
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修改
你和你的贷款服务公司(列在你的抵押贷款报表上的公司)书面同意修改或重组你的抵押贷款，使其更可负担和可持续。贷款修改通常通过改变抵押贷款条款来减少月供金额，例如延长还贷年限和降低利率。
它是谁?
如果你正面临长期的经济困难，拖欠抵押贷款或预计你很快就会拖欠。
