我在经济上准备好贷款了吗?

你觉得自己已经准备好拥有自己的房子了，但是你在经济上准备好抵押贷款了吗?如果你想知道你距离获得住房贷款还有多远，你需要考虑你的信用、债务和最近的财务历史是如何叠加的，以及你可能需要采取什么措施来改善它们。

我的财务状况如何?

准备好抵押贷款的购房者通常有着相似的财务状况。这通常意味着:

• 更高的信用评分．
• 降低债务收入比。
• 在过去的七年里没有丧失抵押品赎回权或破产。
• 过去12个月没有严重的拖欠。

这取决于你的财务状况抵押贷款准备好了，抵押贷款即将准备好或目前还没有准备好抵押贷款，基于基本承销标准manbext官网登录2021年青年人按揭准备情况分析．下面的图表提供了如何这些因素可能影响你的抵押准备快速看。

*严重逾期，指逾期超过120天的按揭付款。

如果你今天还没有准备好贷款，没关系。随着时间的推移，你可以采取措施改善你的财务状况。

我该如何处理我的信用评分?

你的信用评分总结你的信用档案，预测你将来偿还债务的可能性。信用评分经常变化，正如您的信息信用记录．

如果你的信用评分让你抵押贷款即将准备好或目前还没有准备好抵押贷款各位，以下是你们可以采取的步骤建立你的信用记录提高你的分数。这些包括:

• 按时支付你的房租，并与你的物业经理合作，以确保这些支付向信用机构报告．
• 按时支付你的信用卡，学生贷款和汽车贷款。
• 保持你的信用卡余额低。如果可以的话，全额支付你的信用卡账单。

如果你需要建立或重建信用，要有耐心。最好的做法是定期检查你的信用，并在一段时间内明智地管理你的信用。

我该如何处理我的DTI比率?

你的DTI比率显示了你每月用多少收入来偿还债务。

要计算你的DTI，用你每月的经常性债务总额(你的房租和任何汽车贷款或信用卡支付)除以你的月总收入(你每个月的总收入，不包括税金、预提和费用)。下图举例说明如何计算你的DTI。

如果你的DTI比率让你无法准备好抵押贷款，你可以在教育工具和资源的帮助下减少债务，包括房地美的manbext官网登录CreditSmart^®．

你也应该考虑与一个房屋咨询机构通过美国住房和城市发展部(HUD)的批准，学习金融知识主题，如信用恢复、预算管理和其他原则。

对于止赎、破产或拖欠债务，我该怎么办?

如果你经历了止赎或破产，或者你在支付住房费用方面有困难，与注册住房顾问合作可以帮助改善你的财务状况。

获得hud认证的住房顾问的免费电话帮助可通过877-300-4179获得，或者您可以使用其中一个manbext官网登录房地美借款人帮助中心．

要了解更多关于如何准备和操作购房过程，请访问1manbetx下载 ．