什么是抵押贷款承销?

收集和验证您的信息

你的银行，或你的贷款主任，会收集和核实你的个人资料，从你的工作经历到你的未偿还债务。

你会被要求让你的贷方独立核实你的信息并获取你的信用记录的副本。

这里是一个简短的信息列表，需要开始承保您的抵押贷款。

• 就业:你将被要求证明你目前的工作状况，提供你的工作经历，包括工作时间和期限。
• 收入和资产:收入是用来计算你可以负责任地承担的抵押贷款的规模和规模首付你需要。期望提供你的主要收入证明，如W-2的复印件。你还会被要求提供其他收入来源和资产的文件，保险商可能会用来评估你的抵押贷款资格。资产可以包括任何东西，从银行账户，退休基金，投资，出租物业到你的车。
• 债务:你需要一份当前债务的清单——比如信用卡、汽车贷款和学生贷款——来计算你的债务收入比。承销商使用这个比率来确定你的收入是否能让你继续支付未偿债务和新的抵押贷款。
• 信用报告：您从独立信用机构(Experian, Equifax或TransUnion)获得的信用报告包括您以前的信用交易记录(信用记录) +信用评分根据各自部门开发的专有公式。这些信息被用来帮助预测你偿还抵押贷款的可能性。

验证属性信息

的财产的估价是决定你能借多少钱的另一个关键因素。你的贷款人会让你希望购买的房产进行专业评估，评估其物理条件，周围的场地和社区的条件，以及它的价值。

把它完全

最后，承销商审查您的所有信息，或手动或借助自动承保系统的帮助，如房地美的贷款产品顾问manbext官网登录^®,以确定:

• 你偿还抵押贷款的经济能力。
• 无论你申请的抵押贷款，以及你希望购买或再融资的房子，都符合贷款人的要求。