理解成本

如果你正在市场上买房，你的首付款可能是首要考虑的。这是理所当然的——这可能是买房的最大成本。然而，这不是唯一的成本，在投入之前了解所有的费用是至关重要的。

你对首付款、成交和其他费用准备得越充分，你的购房之旅就会越顺利。

定金:根据你的信用记录和其他因素，你需要支付购房价格的3 - 20%不等的首付款。花点时间去了解更多首付选项，私人按揭保险(PMI)而且首付援助计划．

关闭成本:这些成本(也称为结算费用)是买房过程的一部分。这些费用是由代表你购买的人收取的，包括你的贷款人，房地产经纪人和其他参与交易的第三方。一般来说，成交成本在购买价格的2%到5%之间，包括:

了解托管

很多购房者对第三方托管感到困惑——也许是因为它对你的房子起着双重但又不同的作用:在买房过程中和作为房主。

保证金托管:也被称为“诚信钱”，这是一笔钱(通常是购买价格的1 - 2%)，你可以连同你的出价一起支付，向卖家表明你是一个认真的买家。这笔钱将存入一个托管账户，由指定的第三方持有，直到关闭-这时你可以申请你的首付款或成交费用。

储备账户托管:许多贷款人要求你建立一个代管帐户下的条款，你的抵押在关闭。这就像一个储蓄账户，用来支付你每年的房产税和保险费，比如房主保险和PMI。大多数贷款机构要求你提前(在交易结束时)支付两个月的准备金。随着每个月按揭付款，你的付款的一部分将进入你的代管账户，你的贷款人将支付你的税收和保险账单时，你的代表。

一定要与你的贷款人讨论在你买房的整个过程中所有预期的成本。你对费用和成本越熟悉，你就会越好。