按揭利率和负担能力

就像你的信用和首付一样你能买得起多少房子在美国，按揭利率不容忽视。如果你想在市场上买房，你会想买的关注抵押贷款利率仔细想想，利率的上升会如何让一个曾经负担得起的房子变得负担不起。

过去一年，30年期固定抵押贷款利率平均低于4%，与房地美(Freddie Mac) 1971年开始跟踪利率以来的几乎所有年份相比，这一利率处于历史低点(1971年的平均利率略低于9%)。manbext官网登录

那么，为什么房贷利率越低越好呢?简单地说，较低的抵押贷款利率使住房更多负担得起的，可以增加你的购买力-买房的经济能力。

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为了更好地理解利率，这张图表列出了一笔20万美元的贷款，贷款利率各不相同，可以让你快速了解利率对你钱包的影响。

按揭付款只包括本金和利息，以20万美元的全额分期偿还按揭为基础。所有期限均假定为30年。FreddieMac.com/pmms/

考虑打折优惠

你可能想要考虑与你的贷款人谈论购买折扣点预先“购买”你的抵押贷款利率。购买折扣积分可以在整个贷款期限内为你省钱，但它是否有意义取决于你的个人情况。看看支付额外积分可能会降低你的费率。

记住你的信用记录能直接影响你得到的速率银行．你的信用越好，你的利率越高。