当你在做购买抵押贷款,你的贷款人可能会让你选择购买折扣点。什么是积分,你应该买积分吗?了解折扣点如何影响你的抵押贷款,以及什么时候应该考虑购买。 什么是折扣点 折现点允许你提前支付部分房贷利息,作为交换,你会得到更低的利率抵押贷款的利率.你向贷款人一次性支付折扣积分结束贷款. 一个折扣点等于贷款金额的1%(或每10万美元兑换1000美元),你可以购买一个或多个折扣点。然而,一个点可以降低你的抵押贷款利率的金额是不同的。 折扣点也被称为抵押贷款分,起始点或者简单地点.如果你不熟悉贷款人使用的术语,不要害怕要求他们澄清。 贴现点的一个例子 假设你有20万美元的30年期贷款固定利率抵押贷款你的抵押贷款利率是4.25%。 一个折扣点将花费你2000美元,它可以将你的利率降低0.25%到4%,具体取决于你的贷款人。这意味着你每月可以省下29美元的抵押贷款,不包括保险或税收。 你支付的折扣点数也可能是免税的. 买折扣点适合你吗? 当你计划长期拥有你要买的房子时,购买积分是最有益的。根据经验,如果你打算拥有自己的房子超过10年,你应该考虑支付积分。 有关购房过程的更多信息和购买抵押贷款,请访问1manbetx下载 .