为什么你应该考虑购买人造房屋

2022年2月25日

人造房屋是一条通往房屋所有权的道路，但这条道路经常被忽视。提供质量和价值，人造房屋可以是一个负担得起的选择，让你进入一个自己的家。

什么是人造住宅?

人造住宅是指在工厂里建造的房屋，而不是建在你将要居住的土地上。它们使用的建筑材料与现场建造的房屋相同，但通常只需要两到三个月就可以完成，而现场建造的房屋平均需要七到八个月。*由于工厂建筑过程的效率降低了成本，人造住宅更实惠。

为了确保人造房屋安全、坚固和耐用，它们是在受控条件下建造的，并经过检查，以达到或超过美国住房和城市发展部(HUD)人造房屋建筑和安全标准规定的标准，通常被称为HUD代码。安全标准包括:

随着HUD代码的批准，人造房屋自动满足屋顶负荷、抗风性、热效率、安全性和耐久性方面的区域标准，这意味着它们不会比现场建造的房屋更容易受到风暴、飓风或龙卷风的破坏。

人造住宅建造在永久的，不可拆卸的钢框架(底盘)上。它们不是拖车或移动房屋**，它们是建在轮子上的。你可以把你的人造住宅安装在你拥有或租赁的空地上，或者在人造住宅社区里。

购买人造房屋有几个好处。

人造住宅价格适中。的新建住宅的平均价格2021年8月为8万美元，而同期为390,900美元新址建造的家．

人造住宅是多功能的。因为你以后可以灵活地在家里添加人造模块，所以如果你的情况发生了变化——例如，如果你结婚或组建家庭，你可以从一个更小的房子开始，扩大你的生活空间。

人造住宅是节能的。HUD代码确保制造的房屋达到规定的能源效率水平，这可以节省你每月的水电费。人造住宅要求在墙内和房屋底部周围有隔热材料，节能窗户和高效热水器。在室内，厨房和浴室配备了节能电器和照明设备，以及节水的管道装置和水龙头。

另一个需要考虑的问题是长期价值制造的房屋。根据联邦住房金融局房价指数在美国，人造房屋的升值幅度与现场建造的房屋相似。

如果你正在考虑购买一个人造房屋，一定要先寻找可用的土地，你可以安装这种类型的房屋。在郊区，有适当通道和现有公用事业服务的可用土地可能会短缺。在一些地区，分区限制可能只要求就地建造房屋。

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*鉴于目前的供应链环境，建造房屋和现场房屋的时间可能会波动。

**活动房屋被认为是1976年6月15日之前建造的。拖车或旅行拖车是根据娱乐车辆代码建造的，可能不适合全年居住。制造的房屋不像旅行拖车那样是一辆房车设计为经常移动．