买房需要20%的首付吗?

留出足够的钱来支付买房的首付款似乎令人生畏，但你可能高估了买房的前期成本。

如果你认为你需要支付至少20%的首付才能买房，那么你并不是一个人。事实上，manbext官网登录房地美调查近三分之一的潜在购房者也是这么想的。

与普遍的看法相反，典型的购房者首付在购房价格的5%到20%之间抵押贷款项目尽量降低3%的首付。

买房时你要付多少钱取决于你独特的财务状况，你的贷款人和你有资格申请的抵押贷款类型。

你需要私人抵押贷款保险

你需要记住的一件事是，如果你的首付款低于20%，你将不得不支付私人按揭保险(PMI)，如果你无力偿还抵押贷款，该法案可以保护贷款人。

PMI是一项每月纳入抵押贷款支付的费用，你只需要在房屋净值达到20%之前购买这项保险。

了解更多关于PMI的信息。

manbext官网登录房地美抵押贷款计划，首付3%

提供较低首付的抵押贷款项目有助于为所有类型的购房者扩大拥有住房的机会。

HomePossible^®抵押贷款

HomePossible抵押贷款项目旨在帮助低收入、极低收入和中等收入的借款人成为房主，只需要支付3%的首付。在某些情况下，符合条件的借款人可以在没有信用评分的情况下获得HomePossible抵押贷款。

HomeOne^®抵押贷款

HomeOne抵押贷款适用于符合条件的首次购房者，供借款人购买单户住宅，包括联排别墅和共管公寓。借款人中至少有一人必须是首次购房者。HomeOne抵押贷款也只需要3%的首付。

有资格获得CreditSmart的HomePossible和HomeOne抵押贷款^®购房U

要获得HomePossible或HomeOne抵押贷款的资格，你需要从购房U．

一个免费的在线教育课程，购房者U的一部分CreditSmart财务能力和置业教育资源套件。这门课程将帮助你为房屋所有权做准备，无论你是准备购买还是仍在探索你的选择。

了解更多关于CreditSmart购房者美国。

帮助你支付首付的资源

大多数购房者用个人储蓄支付首付，但也可以用其他来源的钱来弥补首付的缺口，包括礼物、亲戚的贷款或雇主的援助计划。

此外,州和地方住房金融机构提供多种首付款协助计划．每个项目的细节，包括条款、援助金额和借款人资格，将因地点而异。如果你符合条件，你可以根据你的需求和资格获得从可免除贷款到现金补助的援助。

了解更多关于首付款援助计划。

和你的上司谈谈银行或房地产顾问关于可用的首付和抵押贷款选项，首付援助计划，以及房地美抵押贷款计划是否适合你。manbext官网登录

要了解更多关于首付、抵押贷款和购房过程的信息，请访问房地美设计的我的家manbext官网登录^®．