在孟菲斯成功:一个购房者如何实现他的购房目标
2022年6月13日
22岁的尼古拉斯·怀特塞德是田纳西州孟菲斯市的一名房主。，展示了如何在财务和购房方面的教育资源、住房顾问的支持和可用的抵押贷款项目的帮助下买房。
尼古拉斯·怀特塞德(Nicholas Whiteside)的购房之旅始于2008年。小时候，他看着母亲在田纳西州孟菲斯买下第一套房子。
“这是我们的空间，我们的家，这就是它的特别之处，”他说。“我觉得她想让她的孩子得到比她自己更好的东西。”
当时，这位孟菲斯人并没有意识到他的母亲作为一名黑人购房者在经济大衰退期间所面临的挑战。他只记得当时意识到买房是可能的那一瞬间。
“随着年龄的增长，我意识到它有多重要，因为这种资产不会消失，”他说。从那时起，他努力使自己能够像他母亲购买第一套房子时一样，获得自由和独立。
2021年，他从菲斯克大学(Fisk University)毕业，这是一所位于田纳西州纳什维尔的私立黑人大学。同年7月，他在自己长大的孟菲斯社区买了第一套房子。现在，他把让其他人也这样做作为自己的使命。
“我为自己付出了很多，”他说。“我想和所有人分享。”
尼古拉斯·怀特塞德的《房屋所有权之旅
在大学期间，怀特塞德通过金融进步中心项目接触到了理财和购房资源。
该项目的重点是在历史上一直是黑人的学院和大学提供职业机会、财务和领导力教育，怀特塞德是试点学者。这个发展项目是由监管住房咨询机构的美国自由家园发起的，是与房地美和其他金融服务公司合作创建的。manbext官网登录
怀特塞德说:“他们帮助我理解了什么是可能的。”
怀特塞德完成了房地美的工作manbext官网登录CreditSmart®生活必需品而且购房U教育产品，这是一种免费且灵活的在线课程，旨在帮助潜在购房者改善财务状况，为买房做准备。
通过CreditSmart和他在金融进步计划中的经历，怀特塞德看到了作为首次购房者的所有机会，并利用这些机会购买了他的第一套房子。他有资格申请房地美(Freddiemanbext官网登录 Mac)的Home Possible®抵押贷款，这是一种旨在帮助低住房和极低住房购买者的贷款，只需支付3%的首付款。他还考虑了当地的非营利组织和政府机构寻找首付款和关闭成本援助，最终找到了合作伙伴田纳西州住房发展局．
怀特塞德在22岁的时候就用他手中的工具成为了一名房主。但他的成功没有秘诀，只有对学习和成长的渴望。现在他想把他收集到的所有东西传递给其他人，在这个过程中提升社区。
建设他的家乡
怀特塞德在孟菲斯长大，他看到身边的人都在努力改变自己的生活——无论这意味着摆脱贫困还是实现梦想。但挑战总是存在的:从缺乏教育工具和资源到缺乏个人成功故事来激励他人。事实上，孟菲斯黑人居民的住房拥有率，谁占人口的64.4%为43.0%，低于该市的整体住房拥有率和白人住房拥有率。
怀特塞德希望为他的社区树立一个拥有住房的潜力和可能性的榜样。
“我的座右铭是:你可以在孟菲斯成功，”怀特塞德说。“目标并不总是这样让它出来孟菲斯，但是做的东西孟菲斯。回报这座为我们付出了那么多的城市。”
怀特塞德现在担任财务发展中心的学生主任。在这个职位上，他帮助大学生为拥有住房做准备，方法是培训他们财务管理方面的知识，同时将他们与美国自由家园(HomeFree-USA)获得hud认证的住房顾问联系起来manbext官网登录房地美借款人帮助中心网络．
怀特塞德希望通过这些服务鼓励长期可持续的住房所有权，从而加强社区。
怀特塞德利用他所拥有的工具和资源购买了他的第一套房子，他看到了长期积累财富的好处。现在，他将自己的职业生涯致力于帮助其他人看到同样的事情。
他说:“我想向那些和我一起长大的人，我所在社区的人，以及那些在类似社区寻找希望曙光的人表明，把生活建设到你想要的地方是有可能的。”
相关资源及课程
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家可能®抵押贷款:manbext官网登录万搏体育官方app住房抵押贷款项目旨在帮助低收入和非常低收入的借款人有资格获得抵押贷款并成为房主。住房抵押贷款的资格要求比其他传统贷款更灵活。例如，在Home Possible，借款人只需要支付3%的首付。与贷款人交谈了解更多。
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