节能按揭:什么是节能按揭?如何申请?

2021年3月26日

节能抵押贷款是专门为帮助购房者购买节能房屋或在贷款期限内为房屋的能源改善提供资金而设计的。

许多贷款机构现在提供节能抵押贷款(EEM)，即“绿色抵押贷款”，提供给那些想要享受节能房屋好处的借款人。如果您正在寻找绿色住宅或考虑进行一些重大改进以提高您的住宅效率，EEM可能适合您。

EEM的一个可能被忽视的好处是，当你在市场上买房时，它可以增加你的购买力。贷款机构知道，符合能源效率标准的房屋公用事业成本较低，而你在公用事业上省下的钱反过来可以用于抵押贷款。这种增加的支付每月抵押贷款的能力可能会帮助你获得更大的贷款金额。

当你购买房屋或为当前贷款再融资时，EEM会被添加到你的主要抵押贷款中。如果你打算买一个更有效率的房子，你需要这样做申请抵押贷款第一。然后，你会得到一个EEM来支付绿色升级。

要获得EEM的资格，您可能需要与您的贷款人合作，找到一个持牌能源评级机构，他们将提供能源报告，如家庭能源评级系统(HERS)或能源部家庭能源评分(HES)报告。这些报告描述了你的家的效率以及它需要什么样的改进。

manbext官网登录房地美(Freddie Mac)的GreenCHOICE抵押贷款这是我们的解决方案，帮助购房者和房主更容易获得能源装修融资。例如，它可以用于购买新房或无现金再融资，也可以用于基本的能源效率改进，最高可达6,500美元，无需能源报告。

有了绿色选择抵押贷款，你最多可以借到房屋“完整”评估价值的15%，以支付基本的能源和/或水效率改善，包括:

与您的贷款人交谈，了解更多关于绿色选择抵押贷款，以及这是否适合您。

节能住宅对环境更有利，对房主来说更划算，甚至可以增加你房子的价值．事实上，房地美(Fmanbext官网登录reddie Mac)的研究表明，具有节能评级的房屋的售价平均比同类未评级的房屋高出2.7%，评级较高的房屋比评级较低的房屋高出3-5%。了解更多有关绿色环保的好处。

不知道从哪里开始?有几个家庭装修项目可以节省你的钱，同时减少你的能源消耗。想要更多想法，请阅读我们的文章:5个简单的方法让你的家变得环保．

无论你是对购买、拥有或出售房屋感兴趣，房地美都有你所需要的资源，可以根据你的情况做出正确的选择。manbext官网登录欲知详情，请浏览My Home by manbext官网登录Freddie Mac®．

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