买房谈判:应对还价

2021年8月6日

家庭可能购买你在你的一生中,最大的风险高的人买回家,出售它的人。这就是为什么它可能需要一些谈判达成协议,你和卖方感到满意。

最好的情况,当你提交报价的家是卖方接受任何条件。然而,对卖家是很正常的反应的还价,这意味着它们开放开始谈判。

谈判提出竞争性收购要约

还价改变你原来提供的一个或多个方面,回应,你有三个选择:

如果你决定继续谈判通过展示自己的还价,你的还价可能解决一些,但不是所有的卖家的担忧。例如,您可以决定支付更高的销售价格卖方要求,但前提是他们会同意支付关闭成本或扔在气在后院烧烤。

你和卖家继续谈判,直到你接受或者拒绝报价。然后你会在一个具有法律约束力的合同。

购房时,一切都是可转让的,从维修和关闭成本家具和电器。这些都是一些最常见的谈判在买房方面。

购买价格。你的预先批准信从你的银行会告诉你最大可以支付一个属性,但你可能不需要增加价格到你的极限。你的房地产经纪人应该能够建议你在最合理的预算和当地市场。

关闭成本。关闭成本,包括保险、标题费用、税收和评估,通常是买家和卖家之间的绝大多数谈判一项。关闭成本可以添加到你的贷款总额高达5%。估计你的潜力关闭与我们的成本关闭成本计算器。

截止日期。这个日期你得到的关键。如果卖方需要时间搬出去,他们可能会要求更多的时间,为例。

的突发事件。卖方可以拒绝或修改突发事件或购买条件,包括在你的报价。回家检查、鉴定与房屋销售意外事件的例子。在你考虑放弃突发事件之前,一定要与你的房地产经纪人谈论可能的风险。

保证金存款。也称为诚信的钱,保证金是你放下和你提供给卖方是一个严重的买家。一般1%到2%的购买价格、保证金存款适用于对你的首付或关闭成本。

个人财产。你可以问卖家离开电器、家具或窗口的治疗方法,例如。

提供和提出竞争性收购要约可以协商这些因素的混合体。

除了从你的银行预先批准信,你应该知道你出价之前实际负担维持一个家庭和你的财务状况。

记住,一个抵押贷款并不是唯一住房的费用。其他费用包括房主保险、利息、税收、维护成本、公用事业和意想不到的维修。

当你谈判家,牢牢把握价格点你知道你可以负担得起。

回到你的买房愿望清单有什么很重要的想法。

例如,如果位置是最重要的因素,这是完美的位置为你的孩子的学校和公共交通,坚持谈判过程和处理你的房地产经纪人创意在你方还盘。

然而,如果家里没有真正检查出任何你的愿望清单,和谈判不会,也许是时候看看其他房子。

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