与房屋装修承包商合作的11个小贴士

知道自己想要什么

把你想要的工作写下来，越具体越好。考虑与专业人士合作，帮助制定计划和规范。

考虑材料和设备的生命周期成本

比较材料不仅要根据最初的购买和安装成本，而且要根据维护它们的成本和它们可以使用的时间。例如，硬木地板可能更贵，但它的寿命比地毯更长。

货比三家

和朋友谈谈，或者到当地的房屋建筑商协会寻找可靠的承包商。询问推荐人向商业改善局查询查看是否对承包商或承包商公司提出投诉。

有竞争力地投标

让至少三个承包商竞争这项工作。确保他们给你提供可靠的估算。询问可能发生的额外工作的时薪。

决定你将如何支付

对于更昂贵的项目，可以考虑向银行贷款。有专门为翻修设计的贷款，包括房地美(Freddie Mac)的CHOICERenovationmanbext官网登录^®抵押贷款和CHOICEReno eXPress。和你的贷款人谈谈你可以选择的融资方案，以及哪一个最适合你的需求。

在你了解贷款的全部条款之前，绝不要签署工作合同。

雇一个专业

确保承包商有执照并在国家注册，并具备以下条件:

• 个人责任保险。
• 工伤补偿保险。
• 财产损失保险。

索取这些文件的副本，以确保它们是最新的。

阅读了合同

确保你有一个详细的书面协议，所有的工作承包商将完成。在你签署合同之前，确保你理解并同意条款，清楚你将如何付款。

不要提前付款

你可能会被要求做进度付款，即在完成特定阶段的工作后支付部分款项。但是，一定要保留合同金额的三分之一，直到工作完成到你满意的程度。

永远不要用现金支付

当你用现金支付时，你的交易是没有记录的。如果承包商的工作质量有争议，或者承包商突然退出，你就没有办法证明你已经支付了多少钱，也没有办法把钱要回来。

保持书面记录

您的记录应详细说明:

• 工作的进展。
• 你的支付。
• 改变你批准。
• 关于结构的其他注意事项。

这些记录可以帮助解决过程中的困惑。

知道如何解决争端

合同应该包括如何解决争议的语言。一种常见的解决方式是仲裁，由第三方决定争端的结果。

有不同类型的仲裁但是，在签订合同之前，你应该确保你理解了你同意的仲裁程序。