检查和评估你的房子

评估的重要性

一旦你的报价是最终的，你的贷款人将下令评估，以获得专业的意见，对房屋的价值-与你和卖家如何评估房屋。

评估是确保你的融资安全的必要步骤，并通过确保房屋价值与商定的销售价格相匹配来保护你和银行。例如，你的贷款人不想为一套只价值17.5万美元的房子贷款20万美元，而你当然也不想为一套价值更低的房子支付20万美元。

家庭检查的重要性

当你和房地产经纪人一起看你想买的房子时，它看起来很干净，很完美。 那么为什么要费心进行房屋检查呢? 很简单: 如果房子有你无法检测到的潜在问题，比如即将发生的管道问题，可能需要花费数千美元来修复，该怎么办?

家庭检查让你有机会让专业人士彻底检查你的房子，然后再花你的血汗钱买它。 为房屋检查付费是非常值得的，既可以让你安心，也可以避免潜在的麻烦。你可以选择自己的检查员，如果你需要帮助，你的房地产经纪人应该能够推荐几个合格的房屋检查员。

在你的房屋检查期间，你能期待什么?

你的家庭检查员会爬上屋顶，爬到阁楼深处。 他们的工作是保护您的投资，并发现与房屋有关的任何问题，包括:

• 屋顶
• 管道
• 电器元件
• 电器
• 暖气和空调系统
• 通风
• 窗户
• 壁炉和烟囱
• 该基金会

在检查之后，房屋检查员会为你提供一份关于房屋整体状况的详细报告，包括概述任何问题和必要的或建议的维修。

在你的购买合同中进行房屋检查是很重要的，因为如果在检查报告中指出了任何重大问题，你可以重新谈判销售价格，要求卖家进行维修，或者完全取消报价。