理解成本

如果你在市场上买一个家,你的首付是可能的。理当如此,因为它可能买房的最大成本。然而,它不是唯一的成本,它是至关重要的你理解你所有的费用。

你越准备你的首付,关闭和其他成本,买房平滑你的旅程。

定金:根据你的信用记录和其他因素,你需要做一个首付从3 - 20%的购买价格。花时间去了解更多首付选项,私人按揭保险(PMI)和首付援助项目。

关闭成本:这些成本(也称为结算费用买房)发生的过程。这些人代表你的购买,收取的费用包括你银行,房地产经纪人和其他参与交易的第三方。一般来说,关闭成本介于2%和5%之间你的购买价格,包括:

了解托管

很多购房者都困惑于托管——也许因为它扮演双,但不同,当谈到你的角色:在买房过程中作为一个房主。

保证金托管:也称为“善意的钱”,这是一笔(通常1 - 2%的购买价格),你可以放下你们的报盘,显示卖方,你是一个认真的买家。这钱将被放入一个托管账户,由指定的第三方,直到关闭——在这段时间里,你可以向你的首付或关闭费用申请。

储备账户托管:许多银行要求你建立一个托管账户抵押贷款的条款下关闭。它可以作为一个储蓄账户来支付你的年度费用为房产税和保险费用,如房主保险和PMI。大多数银行都要求你支付两个月的这些储备前期(关闭)。与每个月的抵押贷款付款,你付款的一部分将进入你的托管账户和银行将支付你的税收和保险账单到期时代表你。

一定要跟你的银行你的买房过程中所有的预期成本。你熟悉的费用和成本越多,你会越好。